住宅楼下开餐饮谁来管 2023住宅底商禁止餐饮新规

住宅小区开餐饮店去哪投诉

如果餐馆产生的噪音、油烟等污染问题影响到您的居住环境，您应该向环保部门提出投诉，而不是工商局。 若发现餐馆未取得合法经营许可，您可以向市场监管部门进行举报。 对于居民楼内不合法的餐饮经营活动，您可以通过食品药品监督局、12315消费者投诉热线进行投诉，或者选择通过媒体曝光。

住宅小区开餐饮店去哪投诉需要视情况而定：餐馆造成的噪音、油烟污染等问题是属于环保问题，不是向工商局投诉，应该是向环保部门投诉。餐馆无证经营可以向市场监管部门进行投诉。居民楼餐饮不合法投诉可以找食品药品监督局、12315消费者维权热线投诉，也可以先媒体曝光。

可以向当地居委会或小区物业公司投诉，让物业公司出面协调解决。法律规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。业主也可以自行向环保部门投诉噪声污染。

法律分析：餐馆造成的噪音、油烟污染等问题是属于环保问题，不是向工商局投诉，应该是向环保部门投诉。餐馆无证经营可以向市场监管部门进行投诉。环保举报热线应当使用“12369”特服电话号码，各地名称统一为“12369”环保举报热线。

中央厨房分类，你了解吗？

中央厨房分类：快餐连锁业中央厨房、火锅连锁业中央厨房。企业员工餐、学生营养餐、高校、铁路、航空、部队、医院及社区供餐等中央厨房。中央厨房设计思路：考虑人流、物流、气体流向、信息流向，融合几个流做到一个流。

按产品加工深度分：即食食品，粗加工食品，精加工食品，深加工食品等。按包装形态分：预包装，散装。按包装技术分：真空和充气包装。阻气包装，冷冻包装，软罐头包装，无菌包装，热成型和散收缩包装。按食用方法分：热食，冷食，生食。关注央厨风向标公众号了解更多中央厨房资讯。

中央厨房分类 按业态：团膳业中央厨房；快餐连锁业中央厨房；火锅连锁业中央厨房。又可分为：企业员工餐、学生营养餐、高校、铁路、航空、部队、医院及社区供餐等。按配送模式：全热链配送式、全冷链配送式、冷热链混合配送式。

民法典居民楼下开餐饮

住宅楼下是否能开餐饮，主要取决于多个因素，包括但不限于当地法律法规、建筑物性质、油烟和污水排放条件、居民意见等。

居民楼内通常不能开餐馆。这一规定的法律依据主要来源于《中华人民共和国大气污染防治法》和《中华人民共和国民法典》的相关规定。

小区内开设烧烤店可能涉及法律问题。依据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条，业主不得将住宅改变为经营性用房，除非经有利害关系的业主一致同意。 在小区开设烧烤店可能违反《中华人民共和国大气污染防治法》。

住宅可以办食品营业执照。在居民住宅区从事餐饮服务需要门店卫生证。当事人需提供符合国家法律法规要求的经营许可证照，包括营业执照、餐饮服务许可证或食品流通许可证等。

小区住户不得擅自将房屋改为烧烤店，这违反了《中华人民共和国民法典》。 业主对自己的专有部分享有权利，但在行使权利时不得损害其住宅楼下开餐饮谁来管他业主的权利。 根据《中华人民共和国民法典》规定，业主不得将住宅改变为经营性用房，除非经有利害关系的业主一致同意。

开餐饮还要注意做好污水、油烟的排放工作，还要处理好因开餐饮造成的噪音问题，要确保在不影响周围住户的情况下才能够在住宅楼下开餐饮。根据我国《民法典》第272条规定：业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利，业主行使权利不得危及建筑物安全，不得损害其住宅楼下开餐饮谁来管他业主的合法权益。

住宅楼下开餐饮影响居民如何投诉

1、居民楼下开餐饮住宅楼下开餐饮谁来管，油烟扰民住宅楼下开餐饮谁来管，可以向环保局、城管局等相关生态环境主管关部门投诉举报。根据《中华人民共和国大气污染防治法》住宅楼下开餐饮谁来管的规定：第八十一条：排放油烟的餐饮服务业经营者应当安装油烟净化设施并保持正常使用，或者采取其他油烟净化措施，使油烟达标排放，并防止对附近居民的正常生活环境造成污染。

2、投诉居民楼下的餐饮扰民问题，可以采取以下几种途径： 环保部门投诉 餐饮店可能因噪音、油烟等问题违反环保法规。住宅楼下开餐饮谁来管你可向当地环保部门提出投诉，环保部门将派员检查并依法处理。 城管部门投诉 城管部门负责城市管理，包括市容环境、市场秩序等。若餐饮店有占道经营、乱倒垃圾等行为，可以向城管部门投诉。

3、针对居民楼下开餐饮扰民的问题，可以选择向环保、城管、工商、居民委员会或物业公司等部门进行投诉。如果问题无法得到解决，可以寻求法律援助。在投诉过程中，要保留相关证据，如照片、录音等，以便证明自己的权益。同时，要保持冷静和理性，避免与店家发生冲突。

4、若烧烤店在居民休息时段产生噪音，影响居民生活，首先可尝试与店主沟通，要求其在特定时间停止营业。如协商无果，可组织居民代表向店主提出正式投诉。此外，也可直接拨打报警电话，因噪音污染属于扰乱社会秩序的行为，警方有责任介入处理。

5、楼下饭店油烟影响楼上住户可以找到店主进行协商，或者以单元所有住户联名签字找到社区管理处请求出面帮助解决，协商未果可以找市、县的环保局进行投诉。

居民楼下开餐饮扰民怎么投诉

投诉居民楼下的餐饮扰民问题，可以采取以下几种途径： 环保部门投诉 餐饮店可能因噪音、油烟等问题违反环保法规。你可向当地环保部门提出投诉，环保部门将派员检查并依法处理。 城管部门投诉 城管部门负责城市管理，包括市容环境、市场秩序等。若餐饮店有占道经营、乱倒垃圾等行为，可以向城管部门投诉。

针对居民楼下开餐饮扰民的问题，可以选择向环保、城管、工商、居民委员会或物业公司等部门进行投诉。如果问题无法得到解决，可以寻求法律援助。在投诉过程中，要保留相关证据，如照片、录音等，以便证明自己的权益。同时，要保持冷静和理性，避免与店家发生冲突。

若楼下居民的行为给您带来了困扰，您首先可以向物业管理处或社区居委会投诉。他们负责小区的管理工作，有能力解决此类问题。 如果上述途径无法解决您的困扰，您可以通过拨打110报警电话进行投诉。警方将介入协调，并可能要求对方减少噪音，以维护您的安宁权。 您还可以直接向环保部门提出投诉。

居民楼下开饭店噪音扰民怎么办居民楼下开饭店噪音扰民处理方法如下：（1）可以向当地居委会或小区物业公司反映，让物业公司出面协调解决；（2）业主也可以自行向环保部门进行投诉；（3）噪音扰民可以向公安机关或相关部门反映。

法律分析：如居民在小区内感觉受到了噪音污染的干扰，首先可以向物业公司反映，让物业公司出面协调解决。如果物业公司沟通协调无果，业主可自行拨打12369向环保部门进行投诉。拨打110，由公安对商铺进行相应处罚。